2003〜2013年築, 専有面積70.08㎡〜90.08㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+34.7%
国分寺市
72.5万円/㎡
前年比+8.3%
グランシティ国分寺I
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,745万円
59.2万円/㎡
3,142
4,210
5,279
6,348
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,279万円
52.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティ国分寺I
5,280万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,280万円 | 65.9万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,200万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 4,200万円 | 63.8万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺1 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,290万円 | 56.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/06 | グランフラッツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/29 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,480万円 | 67.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/27 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,200万円 | 61.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/11 | プラウド国分寺本町 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅5分 | 4,999万円 | 65.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/04 | ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,270万円 | 67.3万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2021/09/14 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/17 | アトラス国分寺本町 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ファインスクェア国分寺東元町 国分寺市東元町三丁目 | 国分寺駅10分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、国分寺市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は国分寺市の平均と比較して9.1%割安です。